1. 污水处理设施的设计和建设必须结合小区的整体规划和建筑特点，即外观设计上要与小区建筑环境相协调，以求美观;
2. 在污水处理工艺上力求简单实用，以方便管理;
3. 在高程布置上应尽量采用立体布局，充分利用地下空间。平面布置上要紧凑，以节省用地;
4. 污水处理厂位置应尽可能位于小区下风向，与其它建筑物有一定的距离，以减少对环境的影响;
5. 设备化，定型化，模块化，施工安装方便，运行简易，设备性能稳定，适合分期建设;
6. 处理程度高，污泥产量少，并尽可能采用节能处理技术;
7. 处理构筑物对水力负荷和有机物负荷的适应范围较大，使系统有较好的经受冲击负荷的能力。
8. 小区内的人口是逐渐增加的。因此，小区污水处理厂应按可预期的发展规划作为流量设计的基础。根据我国情况，可考虑采用20年的设计周期。
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