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家庭防水宝典第八回之漏水先别急，专家来支招讲到：房屋出现渗漏，首先应查明漏水的原因，一般来说屋顶渗漏常见以下几个问题：防水层问题引发开裂、防水层老化而引发开裂、人为防水层、或是结构裂缝等；第二步，选择处理办法，常见的处理有：在原有防水层上进行修补、整体做防水等；第三步、谨慎处理免后患，提醒业主应该选用品牌的防水材料，施工时一定要细致、，切不可有侥幸心理，以防止再次漏水。
针对常见的房顶漏水，雷邦仕建议您做以下几个具体步骤：
首先，应找到漏水点。
如果漏水点裂缝不算长，且不算深，长度不超过5-6cm，深度不深过2-3cm，可用雷邦仕管口灌浆料导入填充。雷邦仕管口灌浆料是由度矿为骨料，以水泥作结合剂，辅以高流态、微、防离析的添加剂配制而成的水泥基单组份粉状灌浆材料，在施工时加入水搅拌后即可使用，具有自流性好、度、无收缩、快速凝固等特点，能迅速填补缝隙，解决管口、机脚等各类锚固难题，是雷邦仕公司新研发的专利产品。
其次，用柔韧型防水浆料涂刷。
管口灌浆料填充密实后，用柔韧型防水浆料进行涂刷，雷邦仕柔韧型防水浆料具有“刚柔并济”的特性，既有聚合物涂膜的延伸性、防水性，也有水硬性胶凝材料强度高、耐水性好、易与基层粘结的优点。而且柔韧性佳，能抵御建筑结构轻微的震动以及一定程度的位移；
第三，使用无纺布防水层受结构运用。
加一条泡过柔韧型防水浆料的无纺布在裂缝处。
第四，做水泥砂浆保护层。
用水泥砂浆在干固后的防水层上涂刷做保护层。
需要提醒的是如果做好后的防水又再度在同样位置开裂，且裂缝超过0.4mm，属房屋结构问题，与防水无关；如果找不到漏水点，则建议整个屋面整体重新进行防水处理。
以上施工资料由雷邦仕，专业家庭防水专家，提供！
防水涂料施工工艺
施工顺序：基层处理 涂刷底层涂料 涂布道涂膜防水层 涂布面涂膜防水层 检查验收合格 进行下道工序卷材施工。
施工前应检查，基层要具有一定强度，表面无浮土砂粒等污染物。基层应干燥，含水率应少于9%为宜。
涂布顺序应先垂直面，后水平面，先阴阳角及细部后大面每层涂布方向应顺直。 其实这些小城镇的家庭收入总量已经比一线和二线城市的总和高出约50%，而且在今后20年内，小城镇中年收入超过3.5万的家庭每年将760万户，比城市增长速度还快。此外，门窗企业还忽略了一个重大的机遇，即小城镇中潜在的富裕家庭，所谓潜在意味着这个市场尚未被出来。
三元乙丙施工工艺
在防水涂料施工完成好一道涂膜固化干燥后，方可进行卷材施工。特别强调是防水卷材直接在防水涂料层施工，其粘接材料必须是卷材与防水涂料之间相容、配套的专用粘接剂，胶粘带、密封材料等进行卷材接缝的处理，胶粘剂的剥离强度浸水168h后，其保持率应大于70%，否则不允许采用。
a、三元乙丙防水卷材施工工艺
复杂部位增强处理 桩头防水处理 涂布基层专用粘接剂 铺设三元乙丙卷材 卷材接缝及收头处理 防水保护层。
b、桩头防水处理：
桩头钢筋用止水带密封，桩承台 施工，桩顶及桩外150㎜一圈做2㎜厚防水涂料，桩顶及桩外300㎜一圈用防水砂浆压实抹光，卷材与桩一周接缝处用聚氨脂封闭严实。
卷材铺贴
⑴、卷材及基层涂胶基本干燥后（手触不粘一般15～20min即可铺贴，此为满铺粘法搭接宽度100㎜，接茬错开250㎜。
⑵、铺贴前，必须弹线（拉线）控制，地下室底板各桩间要提前计算好卷材尺寸，保证铺贴严实。并每隔1米对准线将卷材粘接一下，每铺完一张卷材立即用干净而的长把涂刷滚压一遍，以排除粘接层之间的空气。排除空气后，用压辊沿粘接面滚压。
卷材搭接接缝及收头必须以专用的接缝胶粘剂及密封膏进行处理。
卷材防水层经检查合格后，即可做保护层，保护层采用c20细石砼，厚度50㎜，浇筑细石砼时不得损坏防水卷材层。
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